Закрыть ... [X]

2 способ обмана при аренде квартиры. Как правильно снять квартиру совет Смирнова Александра.

Рекомендуем посмотреть ещё:




Совет 2: Как снять квартиру

Если у вас есть жилое пространство, и он простаивает, вы можете сделать его дополнительным источником дохода, сдав его в аренду. Чтобы избежать проблем с арендаторами, соседи и налоговой службой, вам необходимо учесть некоторые моменты.
аренда
инструкция
Первое, что вам нужно сделать, это определить цену, по которой вы арендуете квартиру. Для этого сделайте небольшое исследование. Изучите существующие предложения на рынке. Покупайте газету и читайте объявления об аренде квартир. Позвоните по нескольким номерам и запишите цены, которые вы будете называть. Выберите среднее - это то, сколько вы попросите снять квартиру.
Рекомендуется не повышать цену слишком высоко. Немного снижая стоимость аренды, вы привлекаете тех, кто хочет снять квартиру и получить возможность заключить договор на длительный срок.
Обратите внимание на состояние вашей квартиры. При необходимости устраните неисправность. Это не должно быть дорого. Не пытайтесь установить подвесные потолки и уложить паркет на пол. Чтобы повысить привлекательность объекта, достаточно сделать простой ремонт и установить хорошую мебель.
Обратите внимание, что при аренде квартиры в аренду вы должны учитывать целевую аудиторию. Самые быстроразделенные апартаменты с одной и двумя спальнями. Просторные апартаменты с дорогой мебелью, расположенные в центре города, будут с трудом списаны из-за высокой стоимости.
Рекомендуется арендовать квартиры для пар. Такие арендаторы, как правило, несут ответственность за оплату и не беспокоят своих соседей шумными партиями. Повреждение имущества других супругами также встречается редко. Решите, согласны ли вы арендовать квартиру для арендаторов, у которых есть домашние животные. Обратите внимание, что в этом случае вы не застрахованы от повреждения мебели.
Вы можете арендовать квартиру официально и неофициально. Первый вариант намного предпочтительнее. Конечно, снимая квартиру неофициально, вы получите больше денег в свои руки. Но вы не застрахованы от имущественного ущерба, его кражи и неспособности арендатора выполнить свои обязательства. Кроме того, может возникнуть проблема с налоговой службой.
Аренда квартиры официально, вы будете защищены от всех неприятностей. Выберите агентство недвижимости, известное своей хорошей репутацией, и заключите с ним договор. Укажите срок аренды, выполните инвентаризацию имущества, укажите сумму и способ оплаты. Желательно, чтобы арендатор сделал страховку. Эта сумма возвращается в конце периода аренды.
В договоре должны быть указаны суммы штрафов, которые налагаются, если арендатор задерживает платеж. Аренда квартиры официально, вы получите меньше дохода, но вы будете защищены, и у вас не будет проблем с налоговыми органами.




ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Video: Как правильно снять квартиру

Главная ошибка в договоре найма квартиры. Совет эксперта Смирнова Александра. Аренда, снять квартиру
Совет 2: Как снять квартиру

Разоблачаю мошенников в аренде квартиры | 4 способа обмана | Совет от Смирнова Александра
Совет 2: Как снять квартиру






Похожие статьи

Как стать похожим на модель Elena Sheidlinu
Как ловить зимой на блесну
Самые большие концертные площадки Москвы
Лагман
Что делать, если парень изменился с подругой